烟台蓬莱举办债券市场服务蓬莱高质量发展暨盘活存量资产专场辅导活动

中证报中证网讯（记者 张鹏飞）1月28日，烟台市蓬莱区联合上海证券交易所举办“海韵潮生·聚势蓬莱”债券市场服务蓬莱高质量发展暨盘活存量资产专场辅导会。蓬莱区副区长李继干出席活动并致辞，相关镇街、区直有关部门负责人及74家重点企业代表共计100余人参会，凝聚政企所三方合力，共探融资新路径、共促高质量发展。

活动现场（图片来源：蓬莱区金融稳定发展领导小组办公室）

上午，上交所专家团队深入辖区重点企业开展实地调研，详细询问企业生产经营状况、产能布局规划、重点项目推进及存量资产盘活现状，了解企业发展制约瓶颈与多元化融资需求。座谈交流环节，上交所专家结合走访企业的行业特性差异，聚焦高端装备研发生产融资诉求、文旅资源整合路径、存量文旅资产激活等核心问题，回应企业关切，答复政策诉求，进行针对性剖析与深度指导，量身定制兼具创新性与可操作性的融资解决方案，助力企业拓宽融资视野、破解发展瓶颈。

下午专场辅导会以“政策解读+案例剖析+互动交流”模式精准赋能，上交所债券业务中心区域主管伍诗宇围绕交易所债券市场融资工具展开深入解读，系统介绍科创债、绿色债、低碳转型债、中小微支持债等各类创新债券品种的特点、业务规则与适用场景。上交所债券业务中心研究发展部区域主管张涛则从盘活存量资产的政策背景、核心工具出发，深入剖析资产证券化的实施路径，对公募REITs、机构间REITs、持有型不动产ABS以及类REITs、CMBS、收费收益权ABS进行细致拆解与对比分析。专家授课内容全面覆盖操作实施流程、审核要点及风险防控要求，结合国内典型成功案例进行具象化、场景化解读，既有宏观政策理论高度，又有极强的实践指导价值。互动答疑环节，参会企业代表踊跃发言，聚焦自身融资过程中遇到的存量资产认定、底层资产筛选、REITs申报条件、政策适配性等实际难题积极提问，上交所专家团队逐一解答回应，精准讲解政策要点、解读实操难点，切实为企业答疑解惑、纾困解难。

参会企业纷纷表示，讲座针对性强、实操性足，既系统掌握了债券融资和ABS、REITs政策要点与操作流程,又明晰了盘活存量资产方向路径,有效破解了工作中的堵点难点，将把所学转化为实干行动，精准挖掘培育项目资源，高效推进发行申报。

此次“海韵潮生·聚势蓬莱”专场辅导活动创新采取“以训代会”形式，紧扣企业发展需求，旨在推动参会企业思想大解放、能力大淬炼、行动大突破、合作大深化，号召企业迅速行动起来，学习债券市场最新政策、熟悉各类融资产品，加快推动优质企业发行创新品种债券及贴标债券，支持企业充分运用资产证券化工具盘活存量资产，把蓬莱的产业优势、资产优势转化为发展优势、竞争优势，推动产业与资本深度融合。活动成功搭建起政府、资本市场平台与企业三方高效联动、深度对接的沟通桥梁，有效提升了辖区企业运用资本市场工具破解发展难题、盘活存量资产的核心能力。

蓬莱区金融稳定发展领导小组办公室相关负责人表示，未来，将持续深化与上海证券交易所等资本市场核心平台的战略合作，聚焦企业发展全生命周期需求，不断优化金融服务供给、精准送达政策红利，着力盘活存量资产、拓宽融资渠道、优化融资结构、创新融资方式，为蓬莱区高质量发展注入强劲金融动能。